Глоссарий недвижимости

Насколько быстро объект можно продать без большого дисконта к рынку.

Соотношение арендного дохода с ценой покупки и расходами владения.

Меблированная аренда на короткий срок, часто с отдельными правилами и разрешениями.

Регулярные платежи ассоциации за общие расходы здания или комьюнити.

Регулярный местный налог, который зависит от оценочной стоимости объекта.

Отдельная квартира или юнит в здании с общими зонами и правилами ассоциации.

Формат владения, где покупатель владеет долей в корпорации, а не юнитом напрямую.

Риски и расходы, связанные с наводнениями, штормами, жарой, пожарами или рельефом.

Крупный международно узнаваемый рынок с глубоким спросом и капиталом.

Южный пояс США, часто связанный с миграцией населения и ростом рабочих мест.

Проверка фактов, рисков, документов и расходов до покупки, аренды, строительства или инвестиции.

Можно ли реально использовать участок под задуманный проект после локальных проверок.

Локальный сбор, который может финансировать инфраструктуру, связанную с новым строительством.

Идентификатор участка или объекта в Lee County, используемый в property records.

Защищенный вид во Florida, норы которого могут влиять на clearing и строительство.

Картированная зона flood risk, важная для insurance, permits, lending и due diligence.

Дорога или зона, где концентрируются grocery, pharmacy, restaurants, gas и повседневные сервисы.

Практический доступ к public transportation, остановкам, маршрутам и mobility options.

Вода, еда, лекарства, fuel и household basics, которые могут понадобиться перед storm season.

Право использовать часть участка для определенной цели, например для коммуникаций или проезда.

Местные правила, определяющие, как можно использовать участок и что на нем можно построить.

Подведение к участку воды, канализации, электричества и интернета.

Полоса земли вдоль дороги, транспорта или инженерной линии, где концентрируются рост и доступность.